Σάββατο, 21 Ιουνίου, 2025
Farkadonaday.gr
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
Farkadonaday.gr
No Result
View All Result

Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων –

14 Νοεμβρίου 2023
in Επιχειρείν
Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων –
Share on FacebookShare on Twitter

Το φορολογικό νομοσχέδιο έχει φέρει αναβρασμό σε πλήθος επαγγελματιών καθώς εισάγεται πλέον τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα για το οποίο επιστημονικοί και επαγγελματικοί φορείς διαφωνούν.

Παρόλα αυτά το φορολογικό νομοσχέδιο δεν επηρεάζει μόνο τους επαγγελματίες αλλα περίπου και 8.000 φυσικά πρόσωπα (περίπου τον πληθυσμό μιας κωμόπολης) που διαθέτουν ακίνητα τύπου Airbnb.

Έρχονται μεγάλες ανατροπές στα Airbnb – Η παγίδα στο φορολογικό

Εταιρείες
Aυτή η κατηγορία ιδιοκτητών με τρία ή και περισσότερα ακίνητα, καλούνται να ανοίξουν βιβλία επιχείρησης και θα υπάγονται από τις αρχές του 2024 σε φόρο προστιθέμενης αξίας, φορολογικό συντελεστή επιχειρήσεων, τέλη παρεπιδημούντων και τέλη διαμονής. Όσοι μάλιστα επιλέξουν την σύσταση ατομικής επιχείρησης θα περάσουν και την «πόρτα» του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος από το τρίτο έτος λειτουργίας τους.

Οι μικροί των ακινήτων τύπου Airbnb
Άδικο μέτρο η δημιουργία επιχειρήσεων για «μικρούς» ιδιοκτήτες τονίζει στον ot.gr η κυρία Θεοδώρα Δήμα πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού: «Για κάποιον που έχει πολλά ακίνητα και μεγάλους τζίρους εύκολα θα μπορέσει να προχωρήσει σε σύσταση μιας επιχείρησης εάν δεν το έχει κάνει ήδη ,αλλά για παράδειγμα είναι άδικο για κάποιον που έχει τρεις γκαρσονιέρες σε ένα απομακρυσμένο νησί ή κάπου σε ένα ορεινό χωριό. Σε μια τέτοια περίπτωση σκεφτείτε ότι υπάρχει και ένα κοινωνικό όφελος καθώς διατίθενται σε γιατρούς, εκπαιδευτικούς που έχουν φτάσει σε μικρά χωριά ή και νησιά όπου δεν υπάρχουν καταλύματα.

Για αυτήν τη κατηγορία των ιδιοκτητών προφανώς και η σύσταση επιχείρησης είναι αδύνατη. Επίσης», συνεχίζει η κυρία Δήμα, «το τέλος διαμονής όπως και το τέλος παρεπιδημούντων θα είναι ένα μεγάλο βάρος για τα φυσικά πρόσωπα. Πολλοί είναι αυτοί που σκέφτονται να οδηγηθούν ξανά πίσω στη μακροχρόνια μίσθωση, που σημαίνει λιγότερες κλίνες για τους τουρίστες ειδικά σε μέρη (νησιά,περιφέρεια) όπου δεν υπάρχουν μεγάλα ξενοδοχεία».

Παρόλα αυτά η κυρία Δήμα θεωρεί προς την θετική κατεύθυνση την δημιουργία ξεχωριστού ΚΑΔ για τα Airbnb καθώς με αυτό τον τρόπο καθιερώνεται αυτή η επιχειρηματική δραστηριότητα. «Θα πρέπει να υπάρχει ξεκάθαρο θεσμικό πλαίσιο και με αυτό τον τρόπο υπάρχει και επίσημη αναγνώριση της δραστηριότητας μας»

Oι εταιρείες με ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Ο Γιώργος Κανελλόπουλος μέλος του ΔΣ του STAMA (Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης) αναφέρει στον OT: «Εμάς οι αλλαγές στο τρόπο φορολόγησης δεν μας επηρεάζει καθώς είμαστε ήδη νομικά πρόσωπα, παρόλα αυτά υπάρχουν διατάξεις που χρειάζονται περαιτέρω αποσαφήνιση. Πλέον θα είμαστε υποχρεωμενοι σε υποβολή ΦΠΑ. Αυτό όμως θα σημαίνει και δυνατότητα παροχής υπηρεσιών στους πελάτες μας καθώς μέχρι τώρα μπορούσαμε να προσφέρουμε μόνο κλινοσκεπάσματα. Επίσης θα πρέπει να υπάρξει διευκρίνηση πως θα γίνεται η απόδοση του τέλους παρεπιδημούντων ειδικά σε εταιρείες που έχουν ακίνητα σε διαφορετικούς δήμους». Ο κ. Κανελλόπουλος συνεχίζει ζητώντας αποσαφηνίσεις στις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου: «Φανταστείτε πως υπάρχουν εταιρείες που έχουν σε 20 δήμους ακίνητα. Όπως επιπλέον θα πρέπει να αποσαφηνιστεί εφόσον θα υπάρχει νέος ΚΑΔ αποκλειστικά για τα Airbnb εάν θα μπορούμε να εντασσόμαστε σε προγράμματα EΣΠΑ καθώς μέχρι τώρα αυτό δεν γινόταν ενώ για παράδειγμα γίνεται για τα ξενοδοχεία», καταλήγει

Τα φυσικά πρόσωπα με μισθώσεις τύπου Airbnb
Στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι καταχωρημένα 168.819 ακίνητα που ανήκουν σε 107.719 ΑΦΜ (νομικά και φυσικά πρόσωπα). Από αυτά, τα 27.367 ανήκουν σε 5.297 νομικά πρόσωπα και άλλα 141.452 ακίνητα ανήκουν σε 102.422 φυσικά πρόσωπα. Από αυτά, έως δύο ακίνητα έχουν 94.982 φυσικά πρόσωπα (92,7% των φυσικών προσώπων). Τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.

Source: ot.gr

Πρόσφατα Άρθρα

Ευρωπαϊκή Ημέρα Μουσικής στα Τρίκαλα: Ημέρα 1, με νέους και νέες να δημιουργούν
Τοπικά

Ευρωπαϊκή Ημέρα Μουσικής στα Τρίκαλα: Ημέρα 1, με νέους και νέες να δημιουργούν

21 Ιουνίου 2025
0

Ροκ ήχους, τραγούδι και μουσική, συμπεριλάμβαναν οι εκδηλώσεις της πρώτης ημέρας του πενθημέρου για την Ευρωπαϊκή Ημέρα Μουσικής στα Τρίκαλα....

Read more
Τον «τσάκωσαν» στον δρόμο στα Τρίκαλα με ναρκωτικά χάπια
Τοπικά

Τον “τσάκωσαν” με 61 ναρκωτικά χάπια μέσα στο σπίτι του στα Τρίκαλα

21 Ιουνίου 2025
0

Σύλληψη ημεδαπού για παράβαση της νομοθεσίας περί ναρκωτικών Συνελήφθη, χθες (20-06-2025) το πρωί στα Τρίκαλα, από αστυνομικούς του Τμήματος Δίωξης...

Read more
Αγναντής: Ένα χρόνιο αίτημα των αγροτών  ικανοποιείται – Ασφαλτόστρωση αγροτικών δρόμων στον Δήμο Φαρκαδόνας
Τοπικά

1 εκατ. ευρώ για την αποκατάσταση φυσικών καταστροφών στον Δήμο Φαρκαδόνας

21 Ιουνίου 2025
0

Στην υποβολή πρότασης χρηματοδότησης ύψους 997.503,19 ευρώ προχωρά ο Δήμος Φαρκαδόνας, στο πλαίσιο του προγράμματος του Υπουργείου Εσωτερικών «Ειδικό Πρόγραμμα...

Read more
Έρχονται πληρωμές για τις ζωοτροφές στους Θεσσαλούς κτηνοτρόφους
Τοπικά

Έρχονται πληρωμές για τις ζωοτροφές στους Θεσσαλούς κτηνοτρόφους

20 Ιουνίου 2025
0

Την δέσμευση της ηγεσίας του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ότι το αμέσως επόμενο διάστημα θα καταβληθούν χρήματα στους πληγέντες...

Read more
Θανατηφόρο δυστύχημα στην Καλαμπάκα – Αγροτικό συγκρούστηκε με ΙΧ
Τοπικά

Θανατηφόρο δυστύχημα στην Καλαμπάκα – Αγροτικό συγκρούστηκε με ΙΧ

21 Ιουνίου 2025
0

Σοβαρό τροχαίο δυστύχημα σημειώθηκε το απόγευμα της Πέμπτης στην Εθνική Οδό Καλαμπάκας – Μουργκανίου, στο ύψος του υποσταθμού της ΔΕΗ,...

Read more
Στις 17 και 18 Νοεμβρίου οι εκλογές του Επιμελητηρίου Τρικάλων
Επιχειρείν

Επιμελητήριο Τρικάλων: Ενημερωτική εκδήλωση για τα νέα Προγράμματα ΕΣΠΑ της Περιφέρειας Θεσσαλίας

20 Ιουνίου 2025
0

Το Επιμελητήριο Τρικάλων και οι Σύνδεσμοι Βιομηχανιών σας προσκαλούν στην ενημερωτική εκδήλωση με θέμα: «Τα νέα προγράμματα ΕΣΠΑ της Περιφέρειας...

Read more
Ενημέρωση εμπλεκομένων στην διακίνηση κρέατος ενόψει των εορτών του Πάσχα
Ελλάδα

H ΔΑΟΚ ενημερώνει για τη διακίνηση ζωοτροφών από και προς τις ζώνες προστασίας και επιτήρησης για την ευλογιά των αιγοπροβάτων

20 Ιουνίου 2025
0

Η Γενική Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας & Κτηνιατρικής της Περιφέρειας Θεσσαλίας ενημερώνει κάθε εμπλεκόμενο στην παραγωγή και διακίνηση ζωοτροφών (επιχειρήσεις παραγωγής/διακίνησης...

Read more
3ΚΑΛΟκαίρι 2025 στα Τρίκαλα με πλήθος εκδηλώσεων
Διάφορα

3ΚΑΛΟκαίρι 2025 στα Τρίκαλα με πλήθος εκδηλώσεων

20 Ιουνίου 2025
0

Για μια ακόμη χρονιά ο Δήμος Τρικκαίων συνεργάζεται με πλήθος θεατρικών παραγωγών και μουσικών εκδηλώσεων, προσφέροντας στους πολίτες σημαντικές παραστάσεις,...

Read more
Αξιόπιστες λύσεις για τη βιώσιμη κινητικότητα εμποδιζόμενων ατόμων  καταγράφει η e-trikala 
Τοπικά

Αξιόπιστες λύσεις για τη βιώσιμη κινητικότητα εμποδιζόμενων ατόμων  καταγράφει η e-trikala 

20 Ιουνίου 2025
0

Ανάγκες και υποδομές για άτομα με αναπηρίες, εμποδιζόμενα άτομα και γενικότερα, άτομα που χρειάζονται (υπο)στήριξη στην κίνησή τους στην πόλη,...

Read more
Η Περιφέρεια Θεσσαλίας συμμετέχει στη δράση του ΟΟΣΑ & της Ευρωπαϊκής Επιτροπής «Talent Booster Mechanism»
Τοπικά

Η Γενική Διεύθυνση Ανάπτυξης της Περιφέρειας Θεσσαλίας ενημερώνει

20 Ιουνίου 2025
0

Η Γενική Διεύθυνση Ανάπτυξης της Περιφέρειας Θεσσαλίας ενημερώνει ότι σύμφωνα με τα άρθρα 14A και 14B του Ν. 4442/2016, όπως...

Read more
Εκπρόσωπος του Κασσελάκη η Κοντοτόλη στο Most Powerful Women Summit 2024
Ο Ψίθυρος της Πλατείας

Η έδρα φεύγει… η Κοντοτόλη μένει;

20 Ιουνίου 2025
0

Τα καλοκαιρινά βράδια στην πλατεία έχουν τη δική τους μαγεία. Λίγη δροσιά, λίγη ρετσίνα και μπόλικη κουβέντα. Κι όταν η...

Read more
Με δάκρυα στα μάτια είπαν το τελευταίο αντίο στον π. Βασίλειο στους Γεωργανάδες
Τοπικά

Με δάκρυα στα μάτια είπαν το τελευταίο αντίο στον π. Βασίλειο στους Γεωργανάδες

20 Ιουνίου 2025
0

Σε κλίμα βαθιάς συγκίνησης τελέστηκε η εξόδιος ακολουθία του μακαριστού ιερέως Βασιλείου Μαυραπόστολου, εφημερίου της ενορίας Γεωργανάδων. Η εξόδιος ακολουθία...

Read more
Δε μένει στα λόγια ο Λιούτας
Τοπικά

Ο Λιούτας επιμένει μέχρι να μπουν όλοι… και οι ξεχασμένοι ΚΑΔ

20 Ιουνίου 2025
0

Επικοινωνία με τον Υπουργό Ανάπτυξης για έναν τρίτο κύκλο ενίσχυσης πληγεισών επιχειρήσεων στον Νομό Τρικάλων λόγω Daniel Επικοινωνία με τον...

Read more
Πέντε νέους παίκτες απέκτησε ο  Διγενής Νεοχωρίου
Τοπικά

Το νέο Δ.Σ. του Διγενή Νεοχωρίου 

20 Ιουνίου 2025
0

Πρόεδρος : ΑΛΕΞΙΟΥ ΓΙΩΡΓΟΣ Αντιπρόεδρος Α’ : ΚΥΡΙΤΣΗΣ ΓΡΗΓΟΡΙΟΣ Αντιπρόεδρος Β’: ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΚΩΝ/ΝΟΣ Γενικός γραμματέας : ΣΠΑΝΟΥΛΗ ΙΩΑΝΝΑ Ταμίας :...

Read more
Ηχηρή παρέμβαση Σακκά για τον ΦοΔΣΑ Θεσσαλίας
Τοπικά

Ηχηρή παρέμβαση Σακκά για τον ΦοΔΣΑ Θεσσαλίας

20 Ιουνίου 2025
0

Σημαντική, ηχηρή παρέμβαση για το θέμα της συνένωσης τριών φορέων σε έναν νέο Φορέα Διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων Θεσσαλίας, έκανε ο...

Read more
Next Post
Ξεκινά από αύριο το Σαρανταλείτουργο στη Φαρκαδόνα

Ξεκινά από αύριο το Σαρανταλείτουργο στη Φαρκαδόνα

Με μπλε φωτισμό το Δημαρχείο Πύλης για την «Παγκόσμια Ημέρα διαβήτη»

Με μπλε φωτισμό το Δημαρχείο Πύλης για την «Παγκόσμια Ημέρα διαβήτη»

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Σε ηλικία 54 ετών έφυγε από την ζωή Ηλίας Ρεφενές

Σε ηλικία 54 ετών έφυγε από την ζωή Ηλίας Ρεφενές

Δυναμική παρουσία και επιτυχημένη προβολή της περιοχής μας στην τουριστική έκθεση PHILOXENIA

Δυναμική παρουσία και επιτυχημένη προβολή της περιοχής μας στην τουριστική έκθεση PHILOXENIA

  • Όροι χρήσης
  • Πολιτική Cookies
  • Πολιτική προστασίας προσωπικών δεδομένων
Μέλος του eMedia - Αρ. Μητρώου: 14251

Ο παρών ιστότοπος Farkadonaday.gr δηλώνει ότι είναι συμμορφωμένος με τη σύσταση (Ε.Ε.) 2018//334 της επιτροπής της 1/3/2018 σχετικά με μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο.
© 2020 farkadonaday.gr

No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία