Πέμπτη, 3 Ιουλίου, 2025
Farkadonaday.gr
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
Farkadonaday.gr
No Result
View All Result

Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων –

14 Νοεμβρίου 2023
in Επιχειρείν
Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων –
Share on FacebookShare on Twitter

Το φορολογικό νομοσχέδιο έχει φέρει αναβρασμό σε πλήθος επαγγελματιών καθώς εισάγεται πλέον τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα για το οποίο επιστημονικοί και επαγγελματικοί φορείς διαφωνούν.

Παρόλα αυτά το φορολογικό νομοσχέδιο δεν επηρεάζει μόνο τους επαγγελματίες αλλα περίπου και 8.000 φυσικά πρόσωπα (περίπου τον πληθυσμό μιας κωμόπολης) που διαθέτουν ακίνητα τύπου Airbnb.

Έρχονται μεγάλες ανατροπές στα Airbnb – Η παγίδα στο φορολογικό

Εταιρείες
Aυτή η κατηγορία ιδιοκτητών με τρία ή και περισσότερα ακίνητα, καλούνται να ανοίξουν βιβλία επιχείρησης και θα υπάγονται από τις αρχές του 2024 σε φόρο προστιθέμενης αξίας, φορολογικό συντελεστή επιχειρήσεων, τέλη παρεπιδημούντων και τέλη διαμονής. Όσοι μάλιστα επιλέξουν την σύσταση ατομικής επιχείρησης θα περάσουν και την «πόρτα» του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος από το τρίτο έτος λειτουργίας τους.

Οι μικροί των ακινήτων τύπου Airbnb
Άδικο μέτρο η δημιουργία επιχειρήσεων για «μικρούς» ιδιοκτήτες τονίζει στον ot.gr η κυρία Θεοδώρα Δήμα πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού: «Για κάποιον που έχει πολλά ακίνητα και μεγάλους τζίρους εύκολα θα μπορέσει να προχωρήσει σε σύσταση μιας επιχείρησης εάν δεν το έχει κάνει ήδη ,αλλά για παράδειγμα είναι άδικο για κάποιον που έχει τρεις γκαρσονιέρες σε ένα απομακρυσμένο νησί ή κάπου σε ένα ορεινό χωριό. Σε μια τέτοια περίπτωση σκεφτείτε ότι υπάρχει και ένα κοινωνικό όφελος καθώς διατίθενται σε γιατρούς, εκπαιδευτικούς που έχουν φτάσει σε μικρά χωριά ή και νησιά όπου δεν υπάρχουν καταλύματα.

Για αυτήν τη κατηγορία των ιδιοκτητών προφανώς και η σύσταση επιχείρησης είναι αδύνατη. Επίσης», συνεχίζει η κυρία Δήμα, «το τέλος διαμονής όπως και το τέλος παρεπιδημούντων θα είναι ένα μεγάλο βάρος για τα φυσικά πρόσωπα. Πολλοί είναι αυτοί που σκέφτονται να οδηγηθούν ξανά πίσω στη μακροχρόνια μίσθωση, που σημαίνει λιγότερες κλίνες για τους τουρίστες ειδικά σε μέρη (νησιά,περιφέρεια) όπου δεν υπάρχουν μεγάλα ξενοδοχεία».

Παρόλα αυτά η κυρία Δήμα θεωρεί προς την θετική κατεύθυνση την δημιουργία ξεχωριστού ΚΑΔ για τα Airbnb καθώς με αυτό τον τρόπο καθιερώνεται αυτή η επιχειρηματική δραστηριότητα. «Θα πρέπει να υπάρχει ξεκάθαρο θεσμικό πλαίσιο και με αυτό τον τρόπο υπάρχει και επίσημη αναγνώριση της δραστηριότητας μας»

Oι εταιρείες με ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Ο Γιώργος Κανελλόπουλος μέλος του ΔΣ του STAMA (Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης) αναφέρει στον OT: «Εμάς οι αλλαγές στο τρόπο φορολόγησης δεν μας επηρεάζει καθώς είμαστε ήδη νομικά πρόσωπα, παρόλα αυτά υπάρχουν διατάξεις που χρειάζονται περαιτέρω αποσαφήνιση. Πλέον θα είμαστε υποχρεωμενοι σε υποβολή ΦΠΑ. Αυτό όμως θα σημαίνει και δυνατότητα παροχής υπηρεσιών στους πελάτες μας καθώς μέχρι τώρα μπορούσαμε να προσφέρουμε μόνο κλινοσκεπάσματα. Επίσης θα πρέπει να υπάρξει διευκρίνηση πως θα γίνεται η απόδοση του τέλους παρεπιδημούντων ειδικά σε εταιρείες που έχουν ακίνητα σε διαφορετικούς δήμους». Ο κ. Κανελλόπουλος συνεχίζει ζητώντας αποσαφηνίσεις στις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου: «Φανταστείτε πως υπάρχουν εταιρείες που έχουν σε 20 δήμους ακίνητα. Όπως επιπλέον θα πρέπει να αποσαφηνιστεί εφόσον θα υπάρχει νέος ΚΑΔ αποκλειστικά για τα Airbnb εάν θα μπορούμε να εντασσόμαστε σε προγράμματα EΣΠΑ καθώς μέχρι τώρα αυτό δεν γινόταν ενώ για παράδειγμα γίνεται για τα ξενοδοχεία», καταλήγει

Τα φυσικά πρόσωπα με μισθώσεις τύπου Airbnb
Στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι καταχωρημένα 168.819 ακίνητα που ανήκουν σε 107.719 ΑΦΜ (νομικά και φυσικά πρόσωπα). Από αυτά, τα 27.367 ανήκουν σε 5.297 νομικά πρόσωπα και άλλα 141.452 ακίνητα ανήκουν σε 102.422 φυσικά πρόσωπα. Από αυτά, έως δύο ακίνητα έχουν 94.982 φυσικά πρόσωπα (92,7% των φυσικών προσώπων). Τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.

Source: ot.gr

Πρόσφατα Άρθρα

Το Επιμελητήριο Τρικάλων πρωτοπορεί ψηφιακά
Επιχειρείν

Το Επιμελητήριο Τρικάλων πρωτοπορεί ψηφιακά

3 Ιουλίου 2025
0

Το Επιμελητήριο Τρικάλων πραγματοποίησε στις 02/07/2025 συνέντευξη τύπου με αφορμή την ολοκλήρωση του έργου «Δημιουργία υποδομής παροχής δημόσιων ψηφιακών υπηρεσιών...

Read more
Διαμαρτυρία Συνεργείων, Φανοποιών και Βουλκανιζατέρ στη Νομαρχία
Τοπικά

Διαμαρτυρία Συνεργείων, Φανοποιών και Βουλκανιζατέρ στη Νομαρχία

2 Ιουλίου 2025
0

Ο Σύνδεσμος Ιδιοκτητών Συνεργείων Επισκευής Αυτοκινήτων Μηχανημάτων Ηλεκτροτεχνιτών Νομού Τρικάλων (ΣΙΣΕΑΜΗ), σε συνεργασία με τον Σύλλογο Φανοποιών και τον Σύλλογο Βουλκανιζατέρ, προχωρούν σε απεργιακή κινητοποίηση την Πέμπτη...

Read more
Η Παναγία «Η Ελπίς των Χριστιανών» εορτάστηκε στο Γριζάνο
Τοπικά

Η Παναγία «Η Ελπίς των Χριστιανών» εορτάστηκε στο Γριζάνο

2 Ιουλίου 2025
0

Με ιδιαίτερη λαμπρότητα και πάνδημη συμμετοχή εορτάστηκε η Εφέστια Ιερά Εικόνα της Παναγίας «Η Ελπίς των Χριστιανών» της «Γριζανιώτισσας», στον...

Read more
Έφυγαν από τη ζωή δύο Τρικαλινοί
Κοινωνικά

Έφυγαν από τη ζωή δύο Τρικαλινοί

2 Ιουλίου 2025
0

Τον πολυαγαπημένο μας αδελφό, θείο και φίλο  ΑΘΑΝΑΣΙΟ  ΒΑΣ.  ΑΓΡΑΦΙΩΤΗ ΕΤΩΝ 75 Θανόντα κηδεύουμε την Τετάρτη 2 – 7 – 2025...

Read more
Σοκ στη Νέα Αγχίαλο: Νεκρός 30χρονος που έπεσε από τρακτέρ
Ελλάδα

Τραγωδία στην Πιερία: Νεκρή 14χρονη που έπεσε από γέφυρα

2 Ιουλίου 2025
0

Τη ζωή της έχασε ένα κορίτσι 14 ετών που τραυματίστηκε σοβαρά το βράδυ της Κυριακής (29/6) όταν έπεσε από γέφυρα,...

Read more
Απαλλάσσονται οι  αγρότες από το τέλος επιτηδεύματος και φέτος
Ελλάδα

Τίτλοι τέλους στο πρόγραμμα πρόωρης συνταξιοδότησης των αγροτών

2 Ιουλίου 2025
0

H ολοκλήρωση της υλοποίησης του γνωστού σε όλους ως πρόγραμμα πρόωρης συνταξιοδότησης των αγροτών αποφάσισε η Διαχειριστική Αρχή των ευρωπαϊκών...

Read more
Το Γριζάνο έχει τους ανθρώπους του…
Παραπολιτικά

Το Γριζάνο έχει τους ανθρώπους του…

2 Ιουλίου 2025
0

Βλέποντας τον Δήμαρχο Φαρκαδόνας Σπύρο Αγναντή, τους αντιδημάρχους  Τσάτσο και  Καραμάνο, αλλά και τον πρόεδρο του συλλόγου Βλύζας να δίνουν...

Read more
Μεγαλοπρεπής εορτασμός της Παναγίας «Η Ελπίς των Χριστιανών» στο Γριζάνο
Τοπικά

Μεγαλοπρεπής εορτασμός της Παναγίας «Η Ελπίς των Χριστιανών» στο Γριζάνο

1 Ιουλίου 2025
0

Με ιδιαίτερη λαμπρότητα τιμήθηκε και φέτος η Εφέστιος Ιερά Εικόνα της Παναγίας «Η Ελπίς των Χριστιανών», γνωστή ως «Γριζανιώτισσα». Το...

Read more
Το μήνυμα της επίσκεψης Τσίπρα….!!!
Παραπολιτικά

Ναυάγιο σε εξέλιξη…

1 Ιουλίου 2025
0

Η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΣΥΡΙΖΑ θυμίζει πλέον κινούμενη άμμο, με τα εσωκομματικά ρήγματα να βαθαίνουν και την ηγεσία να πασχίζει...

Read more
Ο εορτασμός των Αγίων Αναργύρων στην Κρήνη
Τοπικά

Ο εορτασμός των Αγίων Αναργύρων στην Κρήνη

1 Ιουλίου 2025
0

Χθες το απόγευμα, στην Κρήνη τελέστηκε ο Εσπερινός προς τιμήν των Αγίων Αναργύρων, με την Ιερά λιτάνευση της Εικόνας. Στο...

Read more
Σφυρλίδας και Γεωργολόπουλος αγκαζέ στο πανηγύρι… Τι ετοιμάζουν;
Παραπολιτικά

Σφυρλίδας και Γεωργολόπουλος αγκαζέ στο πανηγύρι… Τι ετοιμάζουν;

1 Ιουλίου 2025
0

Στο χθεσινό πανηγύρι του Πετροπόρου δεν έλειψαν οι... παρασκηνιακές παρουσίες! Ανάμεσα στους παρευρισκόμενους, ξεχώρισε η κοινή εμφάνιση του Σφυρλίδα με...

Read more
Λαμπρός εορτασμός των Αγίων Αναργύρων στον Πετρόπορο με πανηγυρικό Εσπερινό και Λιτάνευση
Τοπικά

Ευχαριστήριο του Ιερού Ναού Αγίων Αναργύρων Πετροπόρου

1 Ιουλίου 2025
0

Ο Ιερέας και το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο του Ιερού Ναού Αγίων Αναργύρων Πετροπόρου, εκφράζουν τις εγκάρδιες ευχαριστίες τους προς όλους όσοι...

Read more
Πανηγυρική Θεία Λειτουργία για τους Αγίους Αναργύρους στον Πετρόπορο
Τοπικά

Πανηγυρική Θεία Λειτουργία για τους Αγίους Αναργύρους στον Πετρόπορο

1 Ιουλίου 2025
0

Το πρωί της Τρίτης, 1ης Ιουλίου, τελέστηκε η πανηγυρική Θεία Λειτουργία στον εορτάζοντα Ιερό Ναό Αγίων Αναργύρων Πετροπόρου, τιμώντας τη...

Read more
Κώστας Σκρέκας από τη Λευκάδα: Η ΝΔ είναι η παράταξη της ευθύνης, των έργων και της ενότητας
Τοπικά

Κώστας Σκρέκας από τη Λευκάδα: Η ΝΔ είναι η παράταξη της ευθύνης, των έργων και της ενότητας

1 Ιουλίου 2025
0

Σε εκδήλωση της Διοικούσας Επιτροπής Περιφέρειας (ΔΕΕΠ) Λευκάδας παραβρέθηκε ο Γραμματέας Π.Ε. της Νέας Δημοκρατίας Κώστας Σκρέκας ο οποίος απηύθυνε...

Read more
Αυξημένα μέτρα τροχαίας σε ολόκληρο το οδικό δίκτυο της Θεσσαλίας εν όψει Δεκαπενταύγουστου
Ελλάδα

Νέος Κ.Ο.Κ. : Η χρήση προστατευτικού κράνους στο επίκεντρο των ελέγχων της Ελληνικής Αστυνομίας

1 Ιουλίου 2025
0

Εκστρατεία «Μηδενικής ανοχής στη μη χρήση κράνους» ξεκινούν από την Τρίτη, 1 Ιουλίου 2025, οι Υπηρεσίες Τροχαίας της Ελληνικής Αστυνομίας...

Read more
Next Post
Ξεκινά από αύριο το Σαρανταλείτουργο στη Φαρκαδόνα

Ξεκινά από αύριο το Σαρανταλείτουργο στη Φαρκαδόνα

Με μπλε φωτισμό το Δημαρχείο Πύλης για την «Παγκόσμια Ημέρα διαβήτη»

Με μπλε φωτισμό το Δημαρχείο Πύλης για την «Παγκόσμια Ημέρα διαβήτη»

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Σε ηλικία 54 ετών έφυγε από την ζωή Ηλίας Ρεφενές

Σε ηλικία 54 ετών έφυγε από την ζωή Ηλίας Ρεφενές

Δυναμική παρουσία και επιτυχημένη προβολή της περιοχής μας στην τουριστική έκθεση PHILOXENIA

Δυναμική παρουσία και επιτυχημένη προβολή της περιοχής μας στην τουριστική έκθεση PHILOXENIA

  • Όροι χρήσης
  • Πολιτική Cookies
  • Πολιτική προστασίας προσωπικών δεδομένων
Μέλος του eMedia - Αρ. Μητρώου: 14251

Ο παρών ιστότοπος Farkadonaday.gr δηλώνει ότι είναι συμμορφωμένος με τη σύσταση (Ε.Ε.) 2018//334 της επιτροπής της 1/3/2018 σχετικά με μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο.
© 2020 farkadonaday.gr

No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία