Σάββατο, 9 Δεκεμβρίου, 2023
Farkadonaday.gr
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
Farkadonaday.gr
No Result
View All Result

Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων –

14 Νοεμβρίου 2023
in Επιχειρείν
Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων –
Share on FacebookShare on Twitter

Το φορολογικό νομοσχέδιο έχει φέρει αναβρασμό σε πλήθος επαγγελματιών καθώς εισάγεται πλέον τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα για το οποίο επιστημονικοί και επαγγελματικοί φορείς διαφωνούν.

Παρόλα αυτά το φορολογικό νομοσχέδιο δεν επηρεάζει μόνο τους επαγγελματίες αλλα περίπου και 8.000 φυσικά πρόσωπα (περίπου τον πληθυσμό μιας κωμόπολης) που διαθέτουν ακίνητα τύπου Airbnb.

Έρχονται μεγάλες ανατροπές στα Airbnb – Η παγίδα στο φορολογικό

Εταιρείες
Aυτή η κατηγορία ιδιοκτητών με τρία ή και περισσότερα ακίνητα, καλούνται να ανοίξουν βιβλία επιχείρησης και θα υπάγονται από τις αρχές του 2024 σε φόρο προστιθέμενης αξίας, φορολογικό συντελεστή επιχειρήσεων, τέλη παρεπιδημούντων και τέλη διαμονής. Όσοι μάλιστα επιλέξουν την σύσταση ατομικής επιχείρησης θα περάσουν και την «πόρτα» του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος από το τρίτο έτος λειτουργίας τους.

Οι μικροί των ακινήτων τύπου Airbnb
Άδικο μέτρο η δημιουργία επιχειρήσεων για «μικρούς» ιδιοκτήτες τονίζει στον ot.gr η κυρία Θεοδώρα Δήμα πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού: «Για κάποιον που έχει πολλά ακίνητα και μεγάλους τζίρους εύκολα θα μπορέσει να προχωρήσει σε σύσταση μιας επιχείρησης εάν δεν το έχει κάνει ήδη ,αλλά για παράδειγμα είναι άδικο για κάποιον που έχει τρεις γκαρσονιέρες σε ένα απομακρυσμένο νησί ή κάπου σε ένα ορεινό χωριό. Σε μια τέτοια περίπτωση σκεφτείτε ότι υπάρχει και ένα κοινωνικό όφελος καθώς διατίθενται σε γιατρούς, εκπαιδευτικούς που έχουν φτάσει σε μικρά χωριά ή και νησιά όπου δεν υπάρχουν καταλύματα.

Για αυτήν τη κατηγορία των ιδιοκτητών προφανώς και η σύσταση επιχείρησης είναι αδύνατη. Επίσης», συνεχίζει η κυρία Δήμα, «το τέλος διαμονής όπως και το τέλος παρεπιδημούντων θα είναι ένα μεγάλο βάρος για τα φυσικά πρόσωπα. Πολλοί είναι αυτοί που σκέφτονται να οδηγηθούν ξανά πίσω στη μακροχρόνια μίσθωση, που σημαίνει λιγότερες κλίνες για τους τουρίστες ειδικά σε μέρη (νησιά,περιφέρεια) όπου δεν υπάρχουν μεγάλα ξενοδοχεία».

Παρόλα αυτά η κυρία Δήμα θεωρεί προς την θετική κατεύθυνση την δημιουργία ξεχωριστού ΚΑΔ για τα Airbnb καθώς με αυτό τον τρόπο καθιερώνεται αυτή η επιχειρηματική δραστηριότητα. «Θα πρέπει να υπάρχει ξεκάθαρο θεσμικό πλαίσιο και με αυτό τον τρόπο υπάρχει και επίσημη αναγνώριση της δραστηριότητας μας»

Oι εταιρείες με ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Ο Γιώργος Κανελλόπουλος μέλος του ΔΣ του STAMA (Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης) αναφέρει στον OT: «Εμάς οι αλλαγές στο τρόπο φορολόγησης δεν μας επηρεάζει καθώς είμαστε ήδη νομικά πρόσωπα, παρόλα αυτά υπάρχουν διατάξεις που χρειάζονται περαιτέρω αποσαφήνιση. Πλέον θα είμαστε υποχρεωμενοι σε υποβολή ΦΠΑ. Αυτό όμως θα σημαίνει και δυνατότητα παροχής υπηρεσιών στους πελάτες μας καθώς μέχρι τώρα μπορούσαμε να προσφέρουμε μόνο κλινοσκεπάσματα. Επίσης θα πρέπει να υπάρξει διευκρίνηση πως θα γίνεται η απόδοση του τέλους παρεπιδημούντων ειδικά σε εταιρείες που έχουν ακίνητα σε διαφορετικούς δήμους». Ο κ. Κανελλόπουλος συνεχίζει ζητώντας αποσαφηνίσεις στις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου: «Φανταστείτε πως υπάρχουν εταιρείες που έχουν σε 20 δήμους ακίνητα. Όπως επιπλέον θα πρέπει να αποσαφηνιστεί εφόσον θα υπάρχει νέος ΚΑΔ αποκλειστικά για τα Airbnb εάν θα μπορούμε να εντασσόμαστε σε προγράμματα EΣΠΑ καθώς μέχρι τώρα αυτό δεν γινόταν ενώ για παράδειγμα γίνεται για τα ξενοδοχεία», καταλήγει

Τα φυσικά πρόσωπα με μισθώσεις τύπου Airbnb
Στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι καταχωρημένα 168.819 ακίνητα που ανήκουν σε 107.719 ΑΦΜ (νομικά και φυσικά πρόσωπα). Από αυτά, τα 27.367 ανήκουν σε 5.297 νομικά πρόσωπα και άλλα 141.452 ακίνητα ανήκουν σε 102.422 φυσικά πρόσωπα. Από αυτά, έως δύο ακίνητα έχουν 94.982 φυσικά πρόσωπα (92,7% των φυσικών προσώπων). Τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.

Source: ot.gr

Πρόσφατα Άρθρα

Θανάσης Μεριβάκης: Αξίζει  να δείτε τι έγινε  στις  εκλογές  του 2019 στον Δήμο Φαρκαδόνας!!
Παραπολιτικά

Νέα δημοσκόπηση: Πρωτιά για τη ΝΔ, τρίτο κόμμα ο ΣΥΡΙΖΑ – Δείτε το ποσοστό για τη Νέα Αριστερά

9 Δεκεμβρίου 2023
0

Πρώτη είναι η ΝΔ σε δημοσκόπηση της GPO που δημοσιεύεται στην εφημερίδα «Παραπολιτικά» σήμερα, Σάββατο. Η ΝΔ συγκεντρώνει ποσοστό 35,7% όσον αφορά...

Read more
Έρχεται και «Καλάθι του Άη Βασίλη» για αγορές παιχνιδιών
Ελλάδα

Έρχεται και «Καλάθι του Άη Βασίλη» για αγορές παιχνιδιών

9 Δεκεμβρίου 2023
0

Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία του υπουργείου Ανάπτυξης με τίτλο «Παρατηρητήριο τιμών παιδικών παιχνιδιών: «Το καλάθι του ‘Αη Βασίλη». Στόχος...

Read more
Συλλυπητήριο μήνυμα Επιμελητηρίου Τρικάλων για τον Λάμπρο Παπαγεωργίου
Κοινωνικά

Απεβίωσε η Ελένη Κοτρώνη

9 Δεκεμβρίου 2023
0

Την πολυαγαπημένη μας σύζυγο , μητέρα , γιαγιά , αδελφή και θεία ΕΛΕΝΗ ΑΡΙΣΤ. ΚΟΤΡΩΝΗ ΕΤΩΝ 91Θανούσα κηδεύουμε το Σάββατο 9...

Read more
Σύλληψη δύο ατόμων στα Τρίκαλα για κατοχή ναρκωτικών
Τοπικά

Καθολική διαμαρτυρία στην έδρα της Διεύθυνσης Αστυνομίας Τρικάλων

9 Δεκεμβρίου 2023
0

Συναδέλφισσες, Συνάδελφοι, Η με ανθρωποκτόνο πρόθεση, οργανωμένη επίθεση εναντίον της αστυνομικής δύναμης έξω από αθλητική εγκατάσταση στου Ρέντη και η...

Read more
Η ΕΛΜΕ Τρικάλων καταγγέλλει διευθυντές σχολείων
Τοπικά

Aρχαιρεσίες για ανάδειξη νέου Διοικητικού Συμβουλίου του Συλλόγου Εκπαιδευτικών Π.Ε. Τρικάλων

8 Δεκεμβρίου 2023
0

Συνάδελφοι/σες, τη Δευτέρα 18 Δεκεβρίου 2023 και ώρα 18.00 μ.μ. στο 1οο Δημοτικό Σχολείο Τρικάλων, θα πραγματοποιηθεί Τακτική Γενική Συνέλευση...

Read more
Κώστας Σκρέκας: «Συμμαχία για την ενεργειακή ασφάλεια στη ΝΑ Ευρώπη»
Τοπικά

Σε ισχύ από τις 13 Δεκεμβρίου το «Καλάθι των Χριστουγέννων»

8 Δεκεμβρίου 2023
0

Από την Τετάρτη 13 Δεκεμβρίου έως και την Τετάρτη 3 Ιανουαρίου τίθεται σε ισχύ το «Καλάθι του Χριστουγέννων», όπως προβλέπει...

Read more
Παντρικαλινή σύσκεψη συνταξιούχων στην πλατεία του ΟΤΕ
Ελλάδα

Επίδομα προσωπικής διαφοράς: Έως τις 31 Δεκεμβρίου η καταβολή του στους συνταξιούχους – Οι δικαιούχοι

8 Δεκεμβρίου 2023
0

Έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 θα πρέπει να καταβληθεί εφάπαξ το επίδομα προσωπικής διαφοράς ύψους 100 και 200 ευρώ στους δικαιούχους συνταξιούχους...

Read more
Δημήτρης Κουρέτας: Από το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας νέος Περιφερειάρχης
Τοπικά

Ανοιχτή πρόσκληση Κουρέτα στους φορείς του πολιτισμού

8 Δεκεμβρίου 2023
0

Ανοιχτό κάλεσμα προς τους φορείς και τους ανθρώπους που δραστηριοποιούνται στον πολιτισμό απευθύνει η νέα περιφερειακή αρχή Θεσσαλίας και ο...

Read more
Ζητούνται άτομα για εργασία σε εταιρεία παραγωγής τυροκομικών προϊόντων
Επιχειρείν

Ζητούνται άτομα για εργασία σε εταιρεία παραγωγής τυροκομικών προϊόντων

8 Δεκεμβρίου 2023
0

Εταιρεία παραγωγής τυροκομικών προϊόντων  ζητά να προσλάβει:  Ανειδίκευτους εργάτες (ΑΝΔΡΕΣ) για πλήρη απασχόληση.  Οδηγούς (με προϋπηρεσία σε αντίστοιχη θέση-επιθυμητή, επαγγελματικό δίπλωμα...

Read more
Πρώτες μαγικές εικόνες από τον παραμυθένιο Μύλο των Ξωτικών
Τοπικά

Στον Μύλο των Ξωτικών η 10η Χριστουγεννιάτικη Συνάντηση Χορωδιών

7 Δεκεμβρίου 2023
0

Η Δημοτική Χορωδία Τρικάλων γιορτάζει φέτος τη δέκατη παρουσία της στον Μύλο των Ξωτικών. Ανταποκρινόμενη στο κάλεσμα των διοργανωτών του...

Read more
Ο καιρός με τον Π. Γιαννόπουλο: Τελευταία ημέρα του «Daniel» που ξεπέρασε και τον «Ιανό»
Τοπικά

130 εκατ. ευρώ σε περισσότερους από 37.000 πλημμυροπαθείς

7 Δεκεμβρίου 2023
0

Την Πέμπτη, 7 Δεκεμβρίου 2023, πραγματοποιήθηκαν νέες πληρωμές πρώτης αρωγής προς τους πληγέντες από τις πλημμύρες που εκδηλώθηκαν στις αρχές...

Read more
Μύλος στον ΣΥΡΙΖΑ….
Τοπικά

ΣΥΡΙΖΑ ΤΡΙΚΑΛΩΝ: Να σταματήσουμε το κυβερνητικό σχέδιο ιδιωτικοποίησης της ύδρευσης-αποχέτευσης και των ΔΕΥΑ

7 Δεκεμβρίου 2023
0

Η κυβέρνηση Μητσοτάκη μετά το βροντερό ΟΧΙ της κοινωνίας στην ιδιωτικοποίηση των ΕΥΑΘ & ΔΕΥΑΠ έχει βάλει στο μάτι τώρα...

Read more
Μεγάλη συναυλία με τρικαλινούς καλλιτέχνες υπέρ των πλημμυροπαθών
Τοπικά

Μεγάλη συναυλία με τρικαλινούς καλλιτέχνες υπέρ των πλημμυροπαθών

7 Δεκεμβρίου 2023
0

Ο σύλλογος ΜοιράΖΩμαι υπό την αιγίδα του Δήμου Τρικκαίων διοργανώνει μια μεγάλη συναυλία τη Κυριακή 10 Δεκεμβρίου 2023 στις 19.30...

Read more
Παρέμβαση Τρικάλη και αποκατάσταση της αλήθειας!
Τοπικά

Παρέμβαση Τρικάλη και αποκατάσταση της αλήθειας!

9 Δεκεμβρίου 2023
0

Ύστερα από τηλεφωνική επικοινωνία με τον διευθυντή της πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης Τρικάλων, κύριο Τρικάλη και μετά από διερεύνηση του θέματος που...

Read more
Παρέμβαση της Μαρίνας Κοντοτόλη στην ολομέλεια της Βουλής, για τα προβλήματα της Φαρκαδόνας
Τοπικά

Παρέμβαση της Μαρίνας Κοντοτόλη στην ολομέλεια της Βουλής για τους ελεύθερους επαγγελματίες της Φαρκαδόνας

8 Δεκεμβρίου 2023
0

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι Είμαι Βουλευτής Τρικάλων, της πολύπαθης Θεσσαλίας. Είμαι σε συνεχή επαφή με την εκλογική μου Περιφέρεια. Δείτε...

Read more
Next Post
Ξεκινά από αύριο το Σαρανταλείτουργο στη Φαρκαδόνα

Ξεκινά από αύριο το Σαρανταλείτουργο στη Φαρκαδόνα

Με μπλε φωτισμό το Δημαρχείο Πύλης για την «Παγκόσμια Ημέρα διαβήτη»

Με μπλε φωτισμό το Δημαρχείο Πύλης για την «Παγκόσμια Ημέρα διαβήτη»

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Σε ηλικία 54 ετών έφυγε από την ζωή Ηλίας Ρεφενές

Σε ηλικία 54 ετών έφυγε από την ζωή Ηλίας Ρεφενές

Δυναμική παρουσία και επιτυχημένη προβολή της περιοχής μας στην τουριστική έκθεση PHILOXENIA

Δυναμική παρουσία και επιτυχημένη προβολή της περιοχής μας στην τουριστική έκθεση PHILOXENIA

E-mail: farkadonaday@gmail.com

  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία

© 2020 farkadonaday.gr

No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Επιχειρείν
  • Ελλάδα
  • Διεθνή
  • Κοινωνικά
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία

© 2020 farkadonaday.gr